Dans le XVIe, la mairie brade des appartements transformés en logements sociaux

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Dans le XVIe, la mairie brade des appartements transformés en logements sociaux

EN IMAGES – La ville de Paris a cédé à un bailleur social à 3500 € le mètre carré, prix rarement vu à Paris, 46 logements en lisière de l’hippodrome d’Auteuil. Bien que déboutés en justice, des copropriétaires ne veulent pas en rester là.

Boulevard Suchet, à deux pas de l’hippodrome d’Auteuil, dans le XVIe arrondissement. La ville de Paris a présenté ce mardi à la presse deux des 46 logements (25 logements occupés et 21 vacants) qui appartenaient à son patrimoine privé. Situés dans des immeubles édifiés au début des années 1930, ils vont tous les deux être transformés en logements sociaux.

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Plutôt que de les vendre sur le marché, la mairie a préféré céder ces 46 logements (de 35 à 150 m², la majorité étant des deux ou trois pièces) à un bailleur social, Elogie-Siemp au prix de…3500 euros le m². Un prix qui peut étonner puisque le site Meilleursagents estime les biens situés au 108, boulevard Suchet et 9 avenue du Maréchal Lyautey (les adresses des deux logements visités) à un peu moins de 10.000 euros le m² en moyenne. «Nous voulons poursuivre notre politique de développement du logement social dans la capitale», justifie Ian Brossat, adjoint à la maire de Paris, en charge du logement.

Situé au 4e étage d’un immeuble de l’avenue du Maréchal Lyautey, le premier des deux logements est un appartement, dans son jus, qui dispose d’une surface de 87 m² (84 m² habitables). Il possède également une terrasse de 45 m² avec vue sur l’hippodrome d’Auteuil et La Défense. On voit même un petit bout de la tour Eiffel.

Son loyer? Il a de quoi réjouir le futur occupant des lieux. Il devrait être compris entre 6 et 7 euros le m², soit plus de 500 euros par mois. D’ici l’automne prochain, le bien sera totalement remis à neuf: l’étanchéité des murs pour éviter les fuites, le double vitrage, les installations électriques ou encore les appareils sanitaires. «Notre politique consiste à remettre en état les logements à mesure qu’ils se libèrent», précise Ian Brossat.

• APPARTEMENT AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY

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Après avoir terminé la visite, nous revenons boulevard Suchet. Au programme: un appartement de 90m², situé au 1er étage, pour l’heure inoccupé (voir nos photos ci-dessous). Pas de terrasse avec vue sur l’hippodrome mais un logement refait à neuf. Coût des travaux qui auront duré entre deux et trois mois? 750 euros par m², soit 67.500 euros! Les prochains locataires, qui seront désignés «dans les prochaines semaines», paieront un loyer de 840 euros par mois, dont 236 euros de charges (eaux chaude et froide, gardien, ascenseur, chauffage…). Soit un peu plus de 9 euros le m². Un loyer sans commune mesure avec ceux du quartier (autour de 26 euros) . Voilà qui devrait faire des envieux!

APPARTEMENT BOULEVARD SUCHET

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Certains copropriétaires craignent de voir arriver des «familles nombreuses avec des enfants bruyants et mal éduqués». D’autres affichent leur mécontentement face au choix de la mairie de Paris d’avoir vendu ces logements à un bailleur social et redoutent que la présence de logements sociaux dans l’immeuble dégrade la valeur de leur bien. «À chaque fois, ce sont les mêmes arguments et au final tout se passe bien une fois que les logements sont habités. Regardez le centre pour sans-abri du Bois de Boulogne», rétorque Ian Brossat. Les copropriétaires ne veulent pas en rester là: déboutés par la Cour de cassation, les contestataires ont décidé d’attaquer la mairie devant le tribunal administratif.

Source: © Dans le XVIe, la mairie brade des appartements transformés en logements sociaux

2 Responses to "Dans le XVIe, la mairie brade des appartements transformés en logements sociaux"

  1. Eric Anthony
    Eric Anthony   18 janvier 2018 at 11 h 45 min

    Bonne idée cela va faire ´grimper’ les prix des appartements dans le quartier

    Répondre
  2. sitbon yvette   19 janvier 2018 at 19 h 36 min

    et à qui seront “réservés” ces appartements? copains, coquins?

    Répondre

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